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Comentario cuestionado

Escrito por Invitado, on 15-03-2007 21:03,

1. Hal

jordi:

que exista o no un crash del mercado inmoviliario dependerá del porcentaje de compra de vivienda a razón de especular con ella. Si es alto en cuanto que se visualize en el horizonte una bajada de los precios muchos venderán, creando una doble sobreoferta. Si ocurre esto se desplomarán los precios, como paso en la crisis japonesa, o en la crisis inmoviliaria de mediados del siglo XIX en Madrid. Si por el contrario se han adquirido como segundas viviendas, aunque sea por puro afán de poseer inmuebles, es muy probable que en un escenario de estabilización de los precios no se sacasen los pisos a la venta, con lo cual no se produciría ninguna bajada significativa. Esto paso en Argentina, creo. Se congelo el mercado inmoviliario por la crisis, y a pesar del desproporcionado crecimiento del precio en los años anteriores no ocurrio ningún crash ya que nadie tenia intención de vender sus propiedades.

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